防水工事は外壁塗装とセットが賢い選択？プロが教える理由とは
外壁の塗り替えを検討している方の中には、「防水工事も一緒にやったほうがいいのかな？」と悩む方も多いのではないでしょうか。外壁塗装と防水工事は、それぞれが建物を守るために欠かせない大切な工事ですが、施工のタイミングや方法によっては費用や仕上がりに大きな差が出てきます。特に足場の設置が必要な工事では、重複を避ける工夫が求められます。
この記事では、防水工事と外壁塗装をセットで行うことのメリットや注意点、さらに費用面や施工の流れについて詳しく解説します。「あとでやればいい」と後回しにすると、余計な出費や手間が増えることもありますので、これから外壁塗装を予定している方はぜひ参考にしてみてください。
防水工事と外壁塗装をセットで依頼するべき理由とは？
建物の保護や美観維持のために欠かせない外壁塗装と防水工事ですが、これらを別々のタイミングで施工するよりも、同時に行うことが断然おすすめです。理由は一つではなく、建物の寿命や費用面、施工効率など多方面にメリットがあるからです。建物の劣化を同時に抑制できる
建物は、年月の経過とともに紫外線や風雨の影響を受けて劣化していきます。特に屋根やベランダ、外壁の接合部などは水が浸入しやすく、防水性能が失われると雨漏りのリスクが一気に高まります。外壁塗装と防水工事を同時に行えば、水の侵入を防ぎながら見た目も整えることができるため、建物全体の保護力が向上します。重複作業の回避でコスト削減につながる
外壁塗装と防水工事を別々に依頼すると、現地調査や打ち合わせ、足場設置といった作業をそれぞれの業者が行うことになります。これは作業の重複による手間と費用の増加を招く要因になります。セットで依頼すれば工程が整理され、不要な手間を省くことが可能です。その分、職人の稼働時間や施工日数が減り、全体のコストを抑えられます。足場の共用で費用と手間を抑えられる
外壁塗装や防水工事には、基本的に足場の設置が必要です。しかし、足場費用は施工費用全体の2〜3割を占めることもある高額な項目です。同時に工事を行えば、1度の足場設置で済むため、費用の節約につながります。また、足場を組む期間中にすべての作業を終えられるため、近隣への影響も最小限で済むというメリットもあります。メンテナンスのタイミングを合わせられる
塗装も防水も、効果が永続するものではありません。数年おきのメンテナンスが必要となりますが、施工時期がずれていると、再度工事を行う際に足場を再設置する必要が出てきます。同じ時期に施工をすることで、次回の点検や改修もまとめて行いやすくなるため、長期的なメンテナンス計画が立てやすくなります。防水工事と外壁塗装の役割の違いを正しく理解しよう
外壁塗装と防水工事は、どちらも建物の寿命を延ばすために欠かせないものですが、それぞれの役割には明確な違いがあります。適切なタイミングで工事を行うためには、まずその目的や効果を正しく理解しておくことが大切です。見た目を整える塗装と、見えない部分を守る防水。両者の特性を把握することで、より計画的な施工が可能になります。外壁塗装が担う美観と保護の機能
主な目的は、建物の見た目を美しく保つことと、表面を風雨や紫外線から守ることです。塗膜には防水性もありますが、長期間の雨や太陽光の影響により徐々に劣化してしまいます。色あせやひび割れが見られるようになったら、塗り替えのサインです。塗装は見える部分に施工されるため、定期的な確認や判断がしやすく、外観の印象を左右する重要な要素でもあります。防水工事が果たす建物内部への浸水防止
一方、防水工事の役割は建物内部に水が侵入するのを防ぐことです。屋上、ベランダ、バルコニー、サッシ回りなど、水が溜まりやすく、劣化しやすい箇所に施工されるのが一般的です。塗装とは異なり、目に見えにくい部分でその性能が発揮されるため、不具合が起きた時にはすでに内部に水が浸透している可能性もあります。防水層の亀裂や剥がれは、建物の構造自体にダメージを与える原因となるため、慎重な判断と施工が求められます。それぞれの耐用年数とメンテナンス目安
塗料や防水材には種類があり、それぞれ耐用年数が異なります。外壁塗装は使用する塗料によって約7〜15年、防水工事は工法によって10〜20年が目安とされています。もちろん、環境条件や施工方法によって前後するため、定期的な点検が必要です。塗装が色あせてきた、雨が降るとベランダに水が溜まりやすくなった、というような症状が見られた場合は、早めに専門家に相談するとよいでしょう。見た目だけで判断できない重要な性能
外壁の塗装は比較的視認しやすいですが、防水層の状態は一見しただけではわかりません。そのため、「見た目がきれいだから大丈夫」と思って放置していると、内部で劣化が進行し、大きな修繕が必要になるケースもあります。塗装も防水も、見た目では判断できない機能が備わっているため、建物全体を守る観点から、両方をバランスよく管理することが求められます。セットで依頼することで得られるメリット
外壁塗装と防水工事は、それぞれ単体でも大切な工事ですが、同じタイミングでまとめて依頼することで、複数の面で利点が得られます。費用面や仕上がりの質、そして施工管理の面まで、多くのメリットが存在します。建物を長く良好な状態で保つためには、このような計画的な施工が有効です。トータルコストが抑えられる
セットで工事を依頼する大きなメリットの一つが、総費用の削減につながることです。別々の時期に施工すると、それぞれの工程で足場代や人件費が発生し、トータルで見ると割高になることが少なくありません。工事の時期を合わせることで、足場や施工準備の費用を一度で済ませることができ、コスト効率が格段に良くなります。仕上がりの統一感が出る
外壁と防水部分を同時に施工することで、見た目の一体感や統一感が出るというメリットもあります。別々のタイミングで施工した場合、塗装の色味や質感に差が出てしまう可能性がありますが、同時に仕上げることで全体の印象が整います。見栄えのよさはもちろん、住宅や建物全体の価値を高めることにもつながります。施工管理が一本化できる
セットで工事を依頼すれば、施工管理の担当も一本化でき、やり取りの手間が少なくなります。例えば、スケジュールの調整や工程管理など、別々の業者に依頼した場合は調整に時間と労力がかかることがあります。しかし、ひとつの業者が両方の作業を管理することで、全体の流れがスムーズになり、工事の質にも影響が出にくくなります。依頼前に確認すべき注意点
防水工事と外壁塗装をセットで依頼する場合、施工の質や仕上がりを左右する重要なポイントがいくつかあります。依頼先の選び方や事前の確認項目を押さえておくことで、トラブルを避け、満足度の高い工事を実現することができます。施工実績と経験の有無
まず重視すべきは、業者の過去の施工実績や経験年数です。似たような建物での施工事例が豊富にあるかどうかは、確かな技術があるかを見極める判断材料になります。また、単に年数が長いだけではなく、一貫して自社施工で対応しているかどうかも確認しておくと安心です。職人の顔が見える会社なら、相談や要望も伝えやすくなります。使用する塗料や防水材の種類
見積もりの中には、使用される塗料や防水材の種類が明記されているはずです。それらの耐久年数や機能性、実績をしっかりと確認しましょう。たとえば、同じ外壁塗装でもアクリル系、シリコン系、フッ素系では耐久年数に違いがあります。安さだけで選ぶのではなく、建物の素材や環境に合った材料が使われているかを見極めることが重要です。保証内容とアフターサービス
施工後に安心できるかどうかは、保証とアフターサービスの充実度にかかっています。どの範囲に保証が付いているか、保証期間は何年なのか、書面で発行されるのかなどを事前に確認しましょう。また、万が一不具合が出た場合にすぐに対応してもらえる体制があるかどうかもポイントです。定期点検の有無や対応スピードも、長期的に見て大きな安心材料となります。防水工事と外壁塗装を一緒に頼む際の費用相場
防水工事と外壁塗装をまとめて依頼する際に、多くの方が気になるのが費用です。相場を把握しておくことで、見積もり内容が妥当かどうか判断しやすくなります。工事の内容や建物の規模によって金額には幅がありますが、一般的な目安をもとに、費用の内訳や影響する要素について解説します。足場設置のコスト比較
工事全体の中で意外と大きな割合を占めるのが、足場の設置費用です。外壁塗装と防水工事を別々に行うと、それぞれで足場が必要となり、その都度10〜30万円程度の費用がかかることがあります。一方、同時に施工すれば、足場は一度の設置で済むため、余計な支出を抑えることが可能です。この差は、工事全体のコストに大きく影響します。延べ面積と施工範囲による違い
費用は、施工する延べ面積や対象となる場所の数・広さによって変動します。たとえば、外壁の塗装面積が広ければ塗料も人手も多く必要となり、コストが上がります。また、防水処理が必要な箇所が屋上、ベランダ、バルコニーなど複数ある場合、それぞれに合わせた施工が必要になるため、範囲の広さが予算に大きく関係します。素材や使用材料による価格差
塗料や防水材の種類によっても、金額は異なります。たとえば、外壁塗装で使用される塗料には、ウレタン系・シリコン系・フッ素系などがあり、耐久年数が長くなるほど単価も上がります。防水工事では、ウレタン防水、FRP防水、シート防水など工法に応じて価格が変動します。価格だけでなく、耐久性や将来的なメンテナンス頻度も考慮して選ぶことが重要です。株式会社彩聖テックで依頼する魅力とは
大阪市を中心に外壁塗装と防水工事を手がける株式会社彩聖テックは、職人直営・自社施工ならではの強みを活かし、多くの建物の美観と耐久性を守り続けています。外壁塗装だけでなく、防水工事においても技術と経験を積み重ね、品質の高い仕上がりにこだわっています。職人直営による丁寧な下地処理
塗装の仕上がりや持ちを左右するのは、目に見えない下地処理の精度です。彩聖テックでは、高圧洗浄、ひび割れ補修、乾燥時間の確保、シーラーや錆止めの塗布など、各工程に一切の妥協を許しません。経験豊富な職人が一貫して施工に携わるため、品質にムラがなく、信頼できる仕上がりが実現できます。安心価格と高品質の両立
外壁塗装や防水工事は、価格と品質のバランスが大切です。彩聖テックでは、必要な工程や材料を一切省かず、適正価格で提供しています。営業マンを介さず職人が直接対応するスタイルだからこそ、無駄な経費を省きつつも、質の高い工事を可能にしています。「安かろう悪かろう」ではなく、納得のいく価格で確かな工事を実現することを重視しています。大阪市内での豊富な実績
大阪市内、とくに阿倍野区や天王寺区を中心に、多数の施工実績を積み重ねてきた実力派です。地域の気候や建物の傾向を熟知しているため、適切な塗料や工法の選定が可能です。実際に地元で工事を経験した方の紹介やリピートも多く、地域密着型ならではの信頼関係が築かれています。施工後の定期点検で長持ちサポート
工事が終わった後も安心して暮らせるよう、彩聖テックではアフターメンテナンスにも力を入れています。施工後の不具合には迅速に対応し、必要に応じて定期的な巡回チェックも実施。万が一、気になる点が出てきた場合もすぐに相談できる体制が整っているため、長く安心して建物を任せることができます。まとめ
防水工事と外壁塗装は、それぞれが建物を守る重要な役割を果たしていますが、同時に施工することで、費用面・機能面の両方で多くの利点が得られることがわかりました。足場の共用によるコスト削減、施工管理の一元化、仕上がりの統一感など、単独では得られないメリットがあります。また、それぞれの施工には特有の専門知識と丁寧な工程管理が必要です。だからこそ、信頼できる業者選びが何よりも重要になります。大阪市内で豊富な実績を持ち、下地処理からアフターメンテナンスまで徹底して行う株式会社彩聖テックなら、安心して工事を任せることができます。
外壁塗装や防水工事を検討されている方は、この機会にぜひ一度ご相談ください。住まいの状態を丁寧に確認し、長持ちする施工をお約束します。
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